幕墙、阳光房

建筑阳光房在门窗性能的选择上要非常重视，同时，使用钢或木结构、结构的防腐与保护、结构与建筑主体的连接方式、地面、房顶与原建筑主体之间防水处理的连接方式，使用什么样的材料做顶部结构适合什么样的环境，也都要有十分专业的设计和施工工艺，这些决定阳光房是否耐用，而且维护方便。

    如果使用PVC窗或铝合金窗，大量塑料和金属结构组合，使人们在其间的感觉就十分生硬，而且阳光房对门窗框材强度、抗老化、保温要求更高，大多数PVC和铝合金门窗都无法达到阳光房的功能要求。在高层阳光房上，采用向外开启的美式门窗，风压越大密封越好，而内开欧式窗和推拉窗基本上失去了气密、水密效果。因此，如果不是为了建设一个花房，阳光房最好选择美式铝木窗组合。

    过去10年，恒指4月份8升2跌，5月份3升7跌，当中4月份上升的8次当中，其后5月份共有6次下跌。传统上5月为港股偏软的月份，加上流感及4月已累积一定升幅，因此料港股短期偏软机会较大。

　　股份推介：阳光房地产基金(0435)，物业组合由20个位于香港之写字楼及零售物业组成。尽管今年首季本地经济环境欠佳，但基金旗下物业组合今年3月底的平均租为27.1元，较去年底的2***元上升2.7%，可大致抵销平均租用率由95.4%降至92.7%所带来的影响。截至去年底，每基金单位资产净值为2.62元，现价较资产净值折让50%。截至去年底中期业绩，阳光房地产基金的可分派收入为1.01亿元，相当于每单位约9.3仙。此外，房地产投资信托基金每年度须分派最少90%可分派收入予基金单位持有人，而阳光房地产基金管理人现行政策为分派100%可分派收入，派息理想。

　　随着复式、别墅式房型的日益兴起，新型艺术阳光房已成时尚，为您营造别具一格、通风采光、宽敞明亮、休闲舒适的空间，并能提升您的生活质量。从常用框架材料可分：铝合金阳光房、不锈钢阳光房、钢结构阳光房三种。

　　1、彩铝阳光房

　　彩铝即铝合金表层氧化处理后，静电喷涂上各种颜色，具有重量轻、耐久性强、色彩丰富、利于定型加工、无污染等优点。不同的造型和建筑种类可以透露出个性化的特点，颜色的选择空间较大。

　　2、不锈钢阳光房

　　不锈钢因其耐腐蚀性能好、耐高温氧化及强度高、焊接性能好、不必表面处理、维护简单、易清洁、光洁度高等特点。目前受到客户的广泛欢迎。

　　3、钢结构阳光房

　　首先钢结构阳光房牢固，多年不变，能经历各种灾害性气候的挑战；其次，钢结构可随主人意愿变出各种造型，最大程度体现主人的个性。

　　欧杰公司钢结构阳光房对于创意、大小和造型没有任何限制，所有的建筑物，从简单的安装阳台玻璃到跨楼层的玻璃装置，都可以实现。

　　财政部《太阳能建筑应用示范项目申报指南》。从相对力度看，补贴标准向太阳能光伏组件与建筑物具有更高结合度的建材型、构件型光电建筑一体化项目倾斜意图明显。

　　投资普通幕墙，每平米造价2000元左右，而光电幕墙每平米造价为4000元左右，如果考虑每平米安装光伏电池100W，按每瓦补贴20元计算每平米补贴为2000元，这相当于投资主体用建普通幕墙的资金建造了一座光电幕墙。所以，光伏电池厂商、房地产开发商、幕墙公司、公用建筑业主等热情高涨。

　　由于光电幕墙工程环节将成为光电建筑一体化推广应用过程中的供给瓶颈、高进入门槛和高附加值环节，因此有望成为新能源主题中新的热点投资主题——“新能源建筑之光电幕墙主题”，长期看好具备光电幕墙领域明显先发优势和在新能源、节能领域快速拓展的南玻A、中航三鑫和方大A。

　　一、单元式幕墙接缝的特点
　　元件式（元件单元式）幕墙的接缝均在一个整体杆件上，这个杆件挤压时就是一个整体杆件，上墙安装时先安装杆件，此时由于尚未安装面板，人可在外侧操作，对杆件进行调整、定位后固定，在杆件安装定位固定后再安装面板。[7|8K$K&Q6M6i4u单元式幕墙在工厂已将单元组件制作完成，即面板已安装在单元组件框上，而单元组件与主体结构的连接构件安装在单元组件内侧，在吊装时单元组件与主体结构的连接必须在内侧操作。单元组件间接缝靠相邻两单元组件相邻框对插组成组合杆完成接缝，即它不是在一个整体杆件上接缝，而是靠对插组成组合杆完成接缝。

　　二、单元式幕墙技术特点由于单元式幕墙接缝构造上的特点，决定了单元式幕墙构造上的特殊性，这主要表现在下述三个方面：

　　1.封口技术。
　　单元式幕墙通过对插完成接缝，这样在上、下、左、右四个单元连接点上必然有一个四个单元组件对插件均不能到达的地方，此处必然有一个内外贯穿的洞，如何堵好这个洞是单元式幕墙设计中必须解决好的问题，即在设计型材前就要将封口的构造设计好，在设计型材断面时就要将封口构造体现在型材上，挤压出的型材断面就包含有封口构造要求，如果在设计时不考虑好封口构造，将造成不可弥补的损失。
　　现在封口方法有两种类型：即横滑型和横锁型，横滑型是在下单元上框中设封口板，此封口板除了具有封口功能外，还是集水槽和分隔板（把竖框分隔成每层一个单元）.横滑型封口板嵌在下单元上框母槽内，它比上单元下框公槽大，上单元下框可以在封口板槽内自由滑动，在主体结构层间变位时原来上下一、一对齐的两单元组件，在主体结构层间变位影响下，上下两层发生相对位移，这时候上单元组件不再定位在原来对齐的下单元组件上框中，而有可能局部滑入相邻组件的上框，由于这种滑动，在地震中单元组件本身平面内变形比主体结构层间位移小。但在地震时单元式幕墙不像拟静力试验中只有同向运动而是随机运动，即在地震发生的最初阶段是同向运动，以后陆续发生异向运动，即相向运动和背向运动，相向运动时可能会发生相邻两单元接缝处杆件碰撞；背向运动时，相邻两单元接缝拉开，由于三维地震作用影响，拉开后恢复时杆件错位而碰撞，因此《高层钢结构设计施工规程》第九章规定幕墙与主体结构连接设计应考虑防碰撞问题。横滑型封口板的集水、排水功能比较成熟，如果设计得好，则可大大提高幕墙水密性能，即可以达到超高性能（2500Pa）水平。但这种封口板只能用于相邻两单元180度对插，即只能用于处于一个平面上的单元组件，如果两单元组件成折线或90度对插，封口板就无法使用，同时这种封口板搁在上框底板上，两相邻组件上框底板构造厚度部份封口板无法封口，要采用辅助封口措施（用胶带纸粘贴在竖框顶端形成底板，再注胶密封）.
　　横锁型是在接缝处竖框空腔中设一个多功能插芯，这种插芯由两部份组成，对插的封口部份和一个向上开口其它五面封闭的集水壶组成，对插部份位于四单元交接处，集水壶位于下部，它集封口、集水、分隔于一身（分隔将横向空腔分成每一单元组件宽一单元）,横锁型由于位于上下两单元交接处，将上下两单元组合成一个整体，左右相邻两单元不能滑动，且单元组件固定在主体结构上，它的平面内变形与主体结构的层间变位几乎相同。从试验情况看，它的集水排水功能尚不理想，但它可用于单元组件任何角度对插，且由于插芯将上下两单元固定，左右两单元组件不能运动，所以不会发生碰撞。

　　财政部《太阳能建筑应用示范项目申报指南》。从相对力度看，补贴标准向太阳能光伏组件与建筑物具有更高结合度的建材型、构件型光电建筑一体化项目倾斜意图明显。

　　投资普通幕墙，每平米造价2000元左右，而光电幕墙每平米造价为4000元左右，如果考虑每平米安装光伏电池100W，按每瓦补贴20元计算每平米补贴为2000元，这相当于投资主体用建普通幕墙的资金建造了一座光电幕墙。所以，光伏电池厂商、房地产开发商、幕墙公司、公用建筑业主等热情高涨。

　　由于光电幕墙工程环节将成为光电建筑一体化推广应用过程中的供给瓶颈、高进入门槛和高附加值环节，因此有望成为新能源主题中新的热点投资主题——“新能源建筑之光电幕墙主题”，长期看好具备光电幕墙领域明显先发优势和在新能源、节能领域快速拓展的南玻A、中航三鑫和方大A。

　　我国建筑幕墙与采光顶从1978年开始起步，经过20多年发展，特别是上世纪90年代的高速发展，到21世纪初，我国已发展成世界第一幕墙与采光顶生产大国和使用大国。2004年，我国生产（使用）了约1150万平方米建筑幕墙 和采光顶，当年建筑幕墙和采光顶产量（使用量）占全世界1700万平方米的2／3左右，截至2004年底，我国共安装了约7500万平方米建筑幕墙和采光顶，占世界总量1.4亿平方米的一半还多。

    资料显示，我国大型幕墙企业的装备水平大大超过国外知名幕墙企业，国内幕墙生产企业已能为各种不同建筑提供所需的各种类型幕墙与采光顶，并用于国外承包的工程。国内企业在国内市场中占有80％~85％左右的份额，近年国内兴建的各种新型、异型幕墙（采光顶）和技术难度高的工程，绝大部分是由国内幕墙生产企业完成的。在建筑幕墙与采光顶大发展的同时，相关产业如玻璃、硅酮密封胶、铝合金建筑型材等也同步发展，不仅在数量上满足了建筑幕墙和采光顶的需要（即建筑幕墙和采光顶的大部分材料由国内生产、提供，仅小部分进口），而且这些行业的产品质量与世界先进水平相近，有些甚至超过了世界先进水平，这就为建筑幕墙与采光顶的发展提供了坚实基础。

    在20多年建筑幕墙与采光顶发展过程中，我国培养了一大批幕墙技术人才，这支人才队伍以博士、硕士为骨干，他们不仅成功地设计了很多大型工程幕墙和采光顶，同时在幕墙试验和理论研究领域有许多重大成果，这支数千人的队伍分布在幕墙生产企业、专业试验机构（检测中心）、高等院校、科研院所，他们是我国幕墙技术的骨干力量。

　　据业内专家介绍，建筑幕墙和采光顶虽然是由国外开发传到我国的，由于我国生产和使用了如此大数量的建筑幕墙和采光顶，在生产、使用中积累了丰富的经验，在建造这些建筑幕墙和采光顶时进行了几千次物理性能试验和抗震试验，揭示了建筑幕墙与采光顶的内在规律。在生产经验和科学实验的基础上，发扬我国已形成的产、学、研协同配合作战的传统，除了幕墙生产企业、专业试验机构（检测中心）对生产经验、试验成果进行总结外，全国很多科研院所、高校（含所属研究所）对建筑幕墙和采光顶进行了多学科的研究，将上述生产经验、试验成果上升为科学理论，提出一大批研究报告，开发出一大批新技术、新检测方法、新工艺以及新理论（设计原理）。我国在建筑幕墙与采光顶技术开发上有了新进展，深圳市民中心博物馆（54米x30米）预应力平行弦索网玻璃采光顶是我国自行研制、开发的世界上第一个没有下凹曲线的预应力拉索屋面结构。国家大剧院双曲面金属和玻璃屋面、北京植物园温室大型全玻璃屋面、新保利大厦90米x60米单层索网玻璃幕墙均创世界之最，它标志着我国建筑幕墙与采光顶已开始步人中国制造的新阶段。

　　航丰园科技大厦A座工程建筑是由具有甲级设计资质的北京新纪元建筑设计有限公司进行的建筑设计，设计理念欲意为一艘正在远航的航空母舰乘风破浪，勇往直前，更加预示企业在这里腾飞，发展。三层的裙房黑灰色的石材幕墙构成航空母舰巨大的船舱，透明落地玻璃幕墙正是船舱上的点点舷窗，裙房屋面似飞机起飞的甲板，将有一群群的雄鹰在这理起飞，也预示企业在这里腾飞，主楼银灰色的铝塑板和隐形带形窗，配上点窗，构成航空母舰的主楼，挑檐装饰的铝板装饰带洽似两侧船舷，空中花园明框玻璃幕墙和玻璃栏板装扮着航空母舰，两侧面的隐框玻璃幕墙构成航空母舰的操纵室，操纵航母乘风破浪前进，也预示企业不断前进发展，楼顶最高处标高115m的钢结构装饰架和134m高的桅杆，构成航空母舰的雷达及天线，在不断接收各种信息，引导航母正确航行，更预示企业在信息的海洋中不惧险阻永远前进。

　　航丰园科技大厦A座工程建筑幕墙及外装饰的深化设计和施工是由具有专业设计甲级资质和施工一级资质的北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司进行设计和施工的，该公司建立于1986年，总部位于北京市顺义区，公司占地面积11万平方米，现有精干的员工队伍850人，其中中高级专业技术人员200多人，总资产4.2亿元,年销售额五亿元,旗下拥有6家全资子公司及重庆分公司，主要从事建筑幕墙、门窗的研发、设计、生产、施工，并且在同行业中率先通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSMS18000职业安全健康管理体系的三合一国际认证和国家整合认证，是北京市“重合同守信用单位”和“AAA级信用单位”，并获得北京市高新技术企业认定证书，公司从德国意大利等国引进了先进的生产设备建成了幕墙门窗生产线五条、钢化玻璃、中空玻璃生产线二条，具有单元式幕墙、构件式幕墙、全玻幕墙、点支撑幕墙、铝合金门窗、PVC塑料窗等生产许可证，并与国际知名的澳洲拓弗、美国巴特勒、德国旭格、诺托等达成了战略合作伙伴，组织技术人员赴德、意培训，生产和施工很多工程，深受用户的好评和赞誉，为社会和企业赢得了效益。

   幕墙物理性能主要是指幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面内变形性能。根据国家标准GB50210-2001《装饰装修工程施工验收规范》、JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》、JGJ133-2001《金属与石材幕墙工程技术规范》、JGJ/T139-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》的要求，幕墙工程验收时应提交的检测报告中，包括幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面内变形性能检测报告。据了解，江苏省大部分幕墙工程都按标准要求进行了三性或四性检测，使业主对幕墙的内在质量清晰明了，对达不到设计要求的幕墙及时发现问题进行整改使之达到设计要求，避免了质量安全事故的发生。但是，由于有些地区监管备案部门、有的监理单位和人员对有关技术标准规范不熟悉，对幕墙工程专业知识不熟悉，对幕墙抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测的重要性认识不足，也有的幕墙施工企业怀着能省则省和侥幸心理，致使一些幕墙工程没有按照标准要求进行物理性能检测就通过竣工验收；还有人认为幕墙已是成熟产品，只需提供二年有效期检测报告，不必每个工程都做物理性能检测等等，为不进行幕墙工程物理性能检测制造理论根据。

　　432米高的广州国际金融中心（俗称“西塔”）这座被称为“通透水晶”的103层建筑目前已建至86层玻璃幕墙安装至 54层，这身隐框玻璃幕墙“外衣”创造两项世界纪录：是全球第一高隐框玻璃幕墙，塔楼8.5万平方米的玻璃幕墙面积为单体建筑之最。平均5天一层的幕墙“ 长高”进度，也成为超高层建筑施工的创举。

　　每层楼只有三块玻璃相同

　　在珠江新城众多高层建筑的环绕下，除了身材高出一截，西塔乍一看并不太特别，甚至有市民在网上批评其外表太普通，“就像个大棒，太普通了”。实际上，西塔并不是“大棒”，而是独特的“三角圆柱体”，在平面上由隐框折线玻璃拼成各三个等边的大小圆弧，相衔连接组成圆润的三角。　　
西塔幕墙平均5天“长高”一层

　　而且，这个建筑是“中间粗两头细”，体形由底层不断向上放大至31层，32层开始又顺滑地内缩，直至最顶部103层，也即是说，整个建筑的表面无论横向纵向都是弧形。而“晶莹剔透”的设计要求使用隐框玻璃幕墙，形成修长流动的水晶效果。

　　正是由于独特的弧形外表，西塔每一层楼玻璃幕墙的数量和规格都完全不一样。据介绍，数量最多的32层有156块玻璃幕墙，最少的103层顶楼只有122块，不同楼层的玻璃规格均不同，同一层中也只有3块玻璃（即三条弧边的相同位置）规格相同。

　　能御地震强风不怕恐怖袭击

　　按照“晶莹剔透”的设计要求，西塔隐框幕墙表面是没有铝合金框的，只靠结构胶来固定。“板块大、玻璃自重大是另一个难点”，工作人员说，每块玻璃的高度均与层高等高，大部分是4.5米高，个别楼层高达6米多，平均重量500多公斤，最重的达700多公斤。“隐框幕墙的关键技术是结构胶，玻璃与玻璃之间仅靠结构胶来黏合，国内极少有超高层隐框幕墙就是因为结构胶不过关。”

　　经过多达22项的检测，包括气密、水密、耐压和撞击等实验，“西塔的玻璃幕墙最大承受压力可达9203帕，相当于每平方米可承受近1吨的压力，可抗8级地震和百年一遇的大风。”

　　站在西塔工地下，透过高透光的幕墙，可以清晰看见内里“躯干”的巨大斜交网格。据了解，西塔幕墙采用中空双层镀银low-e（低辐射）玻璃，透光率高达 70%，不仅比普通玻璃节能六成以上，还避免了市民普遍关心的光污染问题，“即使是太阳晒照在幕墙上，迎着西塔驾车的司机也不会感到炫目。”

（一）、性能分级的依据
1、幕墙的风压变形性能应符合下列要求：
要受力杆件的跨度），绝对桡度在30年代一遇的瞬间风压标准作用下其主要受力杆件的相对桡度应不超过l/180，（l为主应不超过20mm。
2、幕墙建筑物理性能按下列项目考核：
（1）幕墙在风雨同时作用下应保持不渗透。
（2）幕墙应保持其气密性，以10Pa压力差之下单位时间内 透过单位缝隙长度的空气量为空气渗透性能的分级值。
（3）幕墙应满足建筑热工要求。
（4）幕墙应满足隔声要求。
（5）幕墙的耐久性能以预计的物理耐用年限值表示。
（6） 幕墙的耐撞击性能以撞击物的运动量为分级值，要求在设计等级范围内，幕墙板材不受损。
（二）、幕墙的性能分级表
幕墙的风压变行性能分级（kn/m2）

      建筑门窗幕墙工程设计施工技术人员的缺乏和流动性较大是当今普遍存在的现象。也是企业管理者最头痛的一件大事。近几年来 , 由于门窗幕墙设计人才缺乏，一些企业管理者急用人时，不管人才价值多少，仅听本人介绍听之信之便留用。企业管理者对所用之人技术水平和职业道德缺乏了解，甚至由于一些人不负责的一走了之，造成工程无法收拾的局面。比如，昨天在一个企业抛下就走，明天在另一个企业过半年或一年也会如此。国外对用人走访问诚信联通做法 ; 在一个企业职业道德不好，下一个企业也不用，要么降价用，不轻易听信应聘者的自我表述；而国内企业不采用访问做法，企业管理者怕说挖墙角……。人员流动 ( 跳槽 ) 是正常现象，对真才实学者，具有丰富实践经验的设计师，企业老板挖人出高价，并不是坏事，但要看老板如何将人才用得洽到好处，用得有价值。  
    1. 如何评价幕墙设计人员价值及技术水平？衡量标准有以下三条 ( 三性 ) ：
    保证产品使用功能性能好：安全可靠（优化计算）、寿命长等标准要求。
    工艺性好：在保证产品功能要求前题下，做到用最少的人力工时、最佳的工艺流程步聚、最省时的工艺方法来完成产品加工及安装。
    经济性好： 用最经济的材料，用最少的消耗（优化下料）、省工、省时、省力达到工程最低成本—赢得最大社会效益和企业经济利润的目的。
    具有优秀设计施工师的水平的人才实为不多。工资要求高不怕，假如 1 万 m 2 工程他能担起优化每平方米节省型材用料 0.8kg ，那 1 万 m 2 就节省了 20 万元之多，不出错误、不造成废品 ( 尺寸优化下料，现场尺寸调正的洽到好处 ) 何而不给高工薪！节省料钱远远大于给他的回报，为企业赢得了最大效益。老板不给员工制订激励制度，员工的干劲和技术水平也激发不出来，也不能完全表现出他的价值和真正水平。
    2. 幕墙设计人员流动现状
    近几年来确有相当一部分人，自称曾在黎明、远大、西飞、深圳、上海、合兴做过设计工作……，经过自我炒作，工资从 2000 元炒到 7000~1 万元 / 月，可究竟值不值呢？只有他们自己知道了。而老板只能听任他们的一面之词 ( 设计图画的如何又快又好…… ) ，因急用人就留下用上半年、一年或二年，之后又跳槽，行业几个大的企业几乎都要转上一圈，用人单位和老板对技术人才价值及工资评定是无从着手的，不从下面两个方面去做调查访问，考察在前企业的工作技术水平如何？职业道德如何？加价就聘用这是非常盲目的，不可取的。

    2005年7月1日，《公共建筑节能设计标准》开始实施，这是我国批准颁布的第一部公共建筑节能设计综合性国家标准。《标准》对于公共建筑的节能提出了明确要求。《标准》发布至今，建筑界对玻璃幕墙是否节能的争论不断升温。
    一种说法是“叫停玻璃幕墙”。北京某报曾以“建筑节能下玻璃幕墙杀无赦斩立决”为题，以《标准》要求“外窗可开启面积不小于30%，玻璃幕墙最多只能占到墙面的70%等”为据，宣判了玻璃幕墙的死刑。
    另一种说法是“玻璃幕墙不应做替罪羊”，“玻璃幕墙完全能解决节能问题”。某媒体发表文章认为，“叫停玻璃幕墙”证据不充分，是一部分患有“恐幕(墙)症”、“仇幕(墙)症”人的“心因性反应”。
    讨论引起人们关注和思考。执行《标准》是否就不能发展玻璃幕墙?9月24日，中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会召开2005年全国铝门窗幕墙工作会议，建筑幕墙专家聚首南昌，就此问题展开讨论。专家们认为，节能标准的发布对建筑界和建筑幕墙行业来讲，既是机遇、又是挑战;幕墙节能完全可以做到。
    
    建设部建筑幕墙门窗标准化技术委员会专家组长龙文志认为:《公共建筑节能标准》的发布对建筑界和建筑幕墙行业来讲，既是机遇、又是挑战，《标准》促进现有玻璃幕墙的改进和完善;《标准》要求健康发展节能玻璃幕墙;《标准》呼唤开发新型节能玻璃幕墙。
    从国外玻璃幕墙发展的历史来看，玻璃幕墙的发展史就是争论、改进、发展的历史。玻璃幕墙的大量发展，恰恰表明其确实能够满足城市发展的某种需求。甚至可以说，开放透明的玻璃幕墙是为城市而生。
    如何以全面、系统、科学节能理念为指导，采用适用、先进、经济的技术，降低建筑幕、门窗围护结构传热系数，提高气密性，提高节能水平，达到或者优于发达国家水平，是目前中国建筑幕墙、门窗行业面临的严峻挑战。

　　对于如何安全使用幕墙，有关部门向市民给出一系列贴士：雨天或4级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗；如遇6级以上风力时，应全部关闭开启窗。开启窗的开启角度不宜大于30度，开启距离不宜大于300毫米……

　　当幕墙上的窗户开到15度以上时，高空强大的风压将直接通过小小的窗口冲击房屋内部。根据国外资料的记载，若高度够高或风力够大，风不仅能够卷起房屋内部的家具陈设甚至会引起结构墙体的坍塌。

　　此外，清洗幕墙时，请不要使用对幕墙玻璃、构件、附件、密封胶或密封胶条有腐蚀和破坏作用的强酸或强碱溶剂等清洁剂。

　　相关链接：
　　2004年6月20日晚，广州市天河区黄埔大道海业路一大厦玻璃幕墙因缺少屏蔽防雷设施，被惊雷炸出一个大洞。大厅内玻璃碎片四处纷飞如雨，大厅内正在举办生日宴会的6人被扎伤，一8岁女孩右手因此残废。

　　2005年9月11日上午10时许，位于上海市繁华商业街淮海中路的上海锦江国际购物中心，一块近4平方米大的玻璃幕墙分两次从8层高空坠落，所幸没有造成行人伤亡。

　　2006年7月31日晚上，上海中信泰富广场发生玻璃幕墙爆裂事故，两名行人受伤，一辆外地牌照轿车的挡风玻璃被砸碎。

　　2007年2月16日，中国台湾高雄市三多路圆环旁山集团新建的中央广场大楼26楼的玻璃帷幕破裂坠落，砸毁两辆汽车，前往采访的记者也被落下的碎片割伤。

　　中央电视台新址建设工程由A标段（CCTV主楼及服务楼）和B标段（北配楼TVCC电视文化中心）组成，其中A标段总承包方为中国建筑股份有限公司，幕墙工程由江河幕墙承建，B标段总承包方为北京城建集团，幕墙工程由其他公司承建。本次发生火灾的就是TVCC北配楼电视文化中心。

　　CCTV主楼距离起火的配楼只有短短的二三百米，由于江河幕墙对安全工作的高度重视，各项安全防范工作到位，措施得力，并且在过程中严防死守，最终确保了央视新址标志性建筑——主体大楼安然无恙。

　　针对2009年春节期间北京市政府有关烟花爆竹燃放的相关政策规定，江河幕墙央视项目部制定了周密的春节期间消防安全措施，将工地内所有堆放材料转移到地下库房，配置了足够的消防水源，并将施工现场所有作业面的垃圾和易燃物彻底清理干净；同时，在春节期间留守2名管理人员和6名工人作为专职防火监督员每天对施工现场库房、办公区、生活区进行巡视检查，做到有检查、有记录，保证了春节期间的消防安全。

　　2009年2月9日，农历正月十五，是燃放烟花爆竹的高峰期，为此项目部特别召开了全员安全消防会议，对安全防范工作做了安排部署，对礼花溅落后可能覆盖的范围做了全面检查，在裙楼屋顶、主楼屋顶和基座大堂分别安排1名管理人员和2名工人，并明确要求值班人员必须待烟花燃放结束，确认无安全隐患后，方可离开。

　　2月9日晚 8点40分左右，江河幕墙央视项目部安全人员在巡查时，第一时间发现了中央电视台B标段（北配楼幕墙工程）屋顶东北角冒起黑烟，立即向相关领导汇报并得到明确指示：严防死守，决不让火灾进入CCTV主楼！项目部全体管理人员迅速召集所有施工人员积集待命，防止因火势漫延、火星溅落等对CCTV项目主楼幕墙造成影响。央视主楼幕墙总设计师、江河公司副总工程师魏东海亲临现场指导工作。在公司的有力指导以及总包方的认真组织下，大家群策群力，积极投入到主楼的防火工作中。

　　凌晨2点钟左右，北配楼的火情在消防官兵的努力下得到了有效控制。至此，央视新址A标段主体大楼在大家的共同努力下，经受住了一场严酷考验！此时所有人悬在半空的心才算落了地。

　　随着日照市社会经济的迅速发展，高层建筑不断增多玻璃幕墙的应用越来越广泛。为提高幕墙工程制作安装质量，确保幕墙工程结构安全，规范建设单位使用维护行为，市质监站制定了《关于进一步规范幕墙工程施工验收及使用管理的规定》，并于近日开始实施。

　　规定除对幕墙所用原材料、构件及工程制作、安装质量控制标准，竣工验收时应提交的质量文件和相关记录作出具体要求外，还首次明确了建设单位对既有幕墙的使用、维护、检修要求，特别是具体规定了幕墙工程安全维护责任人在正常使用过程中和遇到异常情况、自然灾害或突发事故时应及时进行安全性鉴定的要求。这对提高日照市幕墙工程施工质量，消除幕墙的使用安全隐患将起到重要作用。

　　在中东公司全体人员的共同努力下，经过半年的艰苦奋战，6月中旬，江河成功中标迪拜无限塔 （Infinity Tower）幕墙工程。本项目业主为沙特主要地产商之一的Cayan Investment，建筑顾问为SOM，总包单位为中东地区最大的总包公司（同时也是迪拜最高塔的承包单位）Arabtec。

　　本项目由裙楼和一栋76层、高310米自下而上旋转90度的主楼组成，整个楼体旋转90度，每一层楼板旋转1度左右，但每一层楼的板块均相同。该座摩天楼的扭曲型式将使它成为当地的主要地标建筑之一，也将成为迪拜本身的一种象征。无限塔工程主要幕墙构件位高强度钢筋混凝土柱，共设计456个居住单位，同时包括底层购物中心、会议中心、休闲室、儿童保育中心、医疗中心、锻炼设施和一个户外水塘等。

　　无限塔工程幕墙总面积7万平米，主要包含单元窗系统、铝板幕墙系统及穿孔百叶系统。作为阿联酋乃至中东地区知名的高端项目，无限塔的中标，将使江河在中东地区的知名度再次得以提升。

　　目前，该项目的各项工作正有条不紊的进行，项目交底会已经召开，预计7月份前后将提交视觉模型图纸，材料部同时会根据前方提供的材料封样清单着手准备封样样品，设计部会在3个月内完成性能试验图纸，6个月内完成性能试验。

　　建筑物玻璃幕墙的安全问题全城关注。记者调查发现，除了建筑单位施工不当留下玻璃幕墙隐患外，不少业主也因为缺乏安全意识，导致玻璃炸裂等事故。而因为市场对建筑物玻璃幕墙、飘窗的喜好，使建筑设计中一些以人为本的因素被忽视了。
　　业主更看重美观 不关心玻璃质量
　　玻璃幕墙、飘窗如今已成写字楼、商品房一大卖点。在广州市海珠区南华东路的某大型高层建筑，从大厦外围远远望去，几乎每户人家的房间窗户，都用了大型落地玻璃外墙，留有可开合的位置，以此来增加房屋的采光。
　　记者在其中一户家庭的主人房看到，主人为了房间装饰美观，特地让人紧贴着玻璃装起了几个小架子，靠在玻璃墙下的还有一张小沙发，只要稍微不注意，就会往玻璃处挤压。主人说，以前一直认为自家的玻璃很厚，不会爆裂，现在看来，还是谨慎为妙，得尽快把东西拆除搬迁，以免对玻璃形成巨大的压力而发生意外。
　　记者还走访了几位家有飘窗设计的住户，他们看到有关户外玻璃爆裂的报道后，也开始关注玻璃的安全性。他们均表示，当初买房时并没有要求开发商出具玻璃的相关制件材料，也没有签署定期维护的规定，只是在交房时用手敲了敲，感觉还比较厚实，就过关了。
　　设计施工要合理 使用检查要定期
　　据了解，要避免高空玻璃发生意外，前期的设计和施工须非常严格，后期使用也要定期检查。目前国家已颁布《玻璃幕墙工程技术规范》，只要按照里面的细则严谨施工，加强监理，还是有一定质量保证的。
　　广东省建筑科学研究所的副总工程师杨仕超介绍，从技术上看，避免玻璃幕墙爆裂的方法之一是最好采用钢化玻璃，而不要采用浮法玻璃即单片玻璃，因为钢化玻璃碎后成颗粒状，如豌豆大小，而单片玻璃碎后成锐角块大大小小往下掉，容易造成致命事故。现代科技还有一种半钢化玻璃，它的强度比浮法玻璃强3倍，比纯钢化玻璃弱3倍，当遇到强烈撞击物时，从撞击点开始变裂，而不会碎，相对也较安全。
　　另据广州白云化工实业公司专家李玢明介绍，目前市面上很多用于黏结玻璃幕墙结构胶水会随着时间推移老化，甚至失效。一般而言，厂家对硅胶、结构胶承诺的保质期为10年。即便按照现行技术规范，玻璃幕墙的设计年限也不超过25年。因此，在大厦的后期维护过程中，这一时间段将是一个重要的参考，物管部门和业主可定期请专人进行检测。
　　玻璃幕墙被滥用 城市应当多反思
　　玻璃幕墙这一建筑工艺于上世纪90年代初进入中国，但仅仅十多年，中国已跃居全世界使用玻璃幕墙面积最大的国家。仅2004年，中国新增的幕墙玻璃面积，就是美国过去20年的总和，数字相当惊人。
　　虽然西方国家最早发明应用幕墙玻璃，但这项技术至今仍有争议，比如巴黎戴高乐机场工程坍塌等越来越多与玻璃幕墙施工有关的个案，引发人们对这个建筑艺术史上的突破重新反思。此外，从空调耗能、光污染等角度考虑，玻璃幕墙的缺点也日益凸现。
　　广东省房地产协会秘书长陈之泉认为，现在建筑不仅要讲求文化，更要注重深层次的人文关怀，因为建筑最终是给人使用的。假如仅仅为了建筑物的美观而忽视一些严重影响使用者利益的因素，这样的设计显然是不成功的。越来越多人认为，对于玻璃幕墙的滥用，应该好好反思。

　　窗户朝东每天却饱受“西晒”之苦，这样的怪事让珠江路交通大厦的业主痛苦不已。这个奇怪的“西晒”来自哪里？一幢玻璃大楼的玻璃反光！如今光污染已对市民生活造成一定影响，据了解北京、广州等地已立法对玻璃幕墙的使用进行限制。而南京尚无相关法律出台，有关专家呼吁相关部门引起重视。

　　朝东窗户饱受“西晒”之苦

　　王老师在珠江路交通大厦上班，办公室窗子朝东，而这个夏天，他每到下午都被“西晒”搞得头晕眼花。朝东的窗子为何会西晒呢？

　　交通大厦位于珠江路，共30多层，东边不远处的一座高层写字楼装修好没几年，用的是玻璃幕墙。“我们窗子看出去就能看到那个玻璃幕墙，因为四周没有障碍物，无论太阳在哪，光线都直接反射过来。”王老师说。无奈之下，王老师吃不消的时候只能拉窗帘。“城市里高楼越来越多，楼间距越来越小，这个玻璃幕墙装修实在应该废止，光污染太厉害！”王老师表示。

　　不仅王老师有这种痛苦，该大楼不少朝东的办公室都有这个反映。“日光浴从早晒到晚，搞的我们天天都要戴着墨镜上班了……”在22楼办公的一位姓李的小伙子无奈地说。

　　北京等地已立法禁止玻璃幕墙

　　其实交通大厦的遭遇并非个案，上个月晨报曾报道鼓楼公园附近某玻璃幕墙大楼居然把太阳光反射到了锁金村。此外，汉中路北面一幢玻璃幕墙大厦也曾被业主投诉光污染。“这些遭遇国外也有，但人家已经改正了，我不明白，为什么我们不能借鉴别人的经验教训，对玻璃幕墙说不呢？”对光污染有深入研究的东南大学电子科学工程系胡正荣教授说。

　　胡正荣说，对于玻璃幕墙，国外发达国家已明令禁止使用。即便在国内，杭州、浙江、北京等地也已出台地方法律法规，对玻璃幕墙加以限制，陆续谢绝玻璃幕墙在城市高楼的使用。他举了一个例子，《杭州市建筑玻璃幕墙使用有关规定》明确规定：历史街区、西湖风景名胜区内的建筑；居住小区内的建筑；住宅建筑周边100米范围内朝向住宅的建筑立面；T形路口正对直线路段的建筑等4种建筑禁止使用玻璃幕墙；广州也出台《〈公共建筑节能设计标准〉广东省实施细则》，规定新建酒店、写字楼将一律“谢绝”超大玻璃幕墙。

一、玻璃幕墙的功能
　　一般来讲，作为建筑物的一种外围护结构，幕墙的功能要求主要有以下几个方面：
　　1．满足结构强度及安全性要求；
　　2．控制热量传递；
　　3．控制空气交换；
　　4．控制日光照射；
　　5．控制凝结水汽；
　　6．控制雨水渗透；
　　7．控制噪声；
　　8．控制火灾；
　　9．建筑美学功能；
　　10．满足经济性要求。
　　幕墙的以上各个功能之间既相互独立，又相互联系，如对热量传递的控制会涉及到对空气交换（空气渗透性能）和日光照射（太阳辐射得热）的控制，而对空气交换的控制主要注重室内环境的换气，通风要求，对日光照射的控制注重解决自然采光、视野通透、消除眩光等问题。它们既相辅相成，又彼此矛盾甚至冲突。只有经过对具体使用环境、影响因素的系统分析，对各功能要求进行仔细的平衡、折衷，才有可能设计出最为适用的幕墙产品。每一个成功的幕墙工程从根本上讲都是综合折衷的产物。幕墙节能、环保性能的提高，主要是通过改善幕墙的热量传递、空气交换、日光照射、噪声控制等功能来实现的。在确保幕墙结构的安全性以及其他物理性功能要求的同时，大力改善上述功能，可以为人们提供更舒适、更经济的居住环境。

　　二、现阶段的玻璃幕墙节能环保技术
　　从目前来看，国内外幕墙行业在节能方面的工作大都还停留在消极设防的设计思想阶段，致力于提高玻璃幕墙的隔热保温性能。现阶段提高玻璃幕墙节能保温性能的主要措施有：
　　1．镀膜玻璃、LOW-E玻璃、热反射玻璃、中空玻璃等玻璃处理技术；
　　2．铝塑复合材料、"断热桥"型材等高热阻材料应用技术；
　　3．减少开启窗扇面积、提高密封胶性能、改进节点密封性能等降低空气渗透热损失技术；
　　4．采用百页、格栅等遮阳设施，以减少太阳辐射得热等。
　　以上各种保温措施原理比较简单，实施也比较方便。采用这些技术的幕墙结构传热系数由普通单层白玻璃幕墙的大于5W/m2K降到了3W/m2K以下。国内外大量工程的多年应用实践表明，节能效果明显，尤其是在高寒地区，如北欧、加拿大等地，该类技术趋于成熟，已经成为幕墙工程的主流技术。近几年该类技术在我国的北方地区也开始得到应用。

　　由建设部建筑科学研究院主编的玻璃幕墙光学性能》国家标准审查会日前在北京召开，参加会议的有科研、设计、高等院校、生产、管理等15个单位的专家、教授、工程技术人员共23位代表。审查委员会听取了主编单位对标准编制工作的汇报，审查了送审标准文本和相关资料。

　　审查会经认真讨论一致通过如下审查意见：

　　一、在目前我国对玻璃幕墙有害光反射无适当的标准和管理规定的情况下，本标准制定对合理使用玻璃幕墙和有效地控制有害光反射具有重要意义，为环保、规划、建设部门审批玻璃幕墙工程项目提供了必要依据。

　　二、标准的制订是经过现场问卷调查、召开座谈会、实地测量、多方搜集资料、多次征求意见，并进行分析研究后结合我国的实际情况制订的，技术内容的确定是合理的，实际操作也是可行的。

　　三、标准的构成全面完整，层次划分明了，文字说明清晰，编写格式符合统一规定要求。

　　四、从内容和技术水平上，填补了国内空白，达到了国内领先水平，对正确地使用玻璃幕墙将起到积极的促进使用。

　　最后，会议同意编制组在此基础上按标准编写规定要求形成报批稿上报主管部门审批。

　　对于该《玻璃幕墙光学性能》将要出台的消息，中国遮阳网随即联系了业内一些遮阳工程企业，部分人士表示，该标准的正式出台可能会有利用遮阳产品在外幕墙的应用。同时业内人士也指出，从传统意义上来说，玻璃与遮阳产品的价格相差无几，从某一个角度上，遮阳产品的优势并不明显，但在从未来幕墙行业的走势来看，遮阳与幕墙的结合运用已经成为一种趋势。另如果和建筑物融合，遮阳产品也有一定装饰性。而从建筑节能的角度来看，外遮阳的效果也是最十分显著。

　　双层幕墙由于其玲珑剔透的美感、节能环保的特性以及高档的建筑品味，正被越来越多的国内外建筑所采用。双幕墙是一项新颖的技术，其内幕墙为双层中空玻璃，外幕墙为单层玻璃，内外幕墙之间的夹层往往贯穿数个楼层，其上、下两端和大气相通形成自下而上的自然通风，同时，为方便内层幕墙的清洁和维修，在夹层中靠近内幕墙一侧往往设置维修走道，而目前国内没有专门针对它的消防要求。那么，采用双幕墙的建筑在发生火灾时，火焰和烟气蔓延上有何特点？需要采取哪些消防措施？这些都是消防部门、业主和建筑设计师所关心的问题。本文依据计算流体力学分析软件，对开放办公室火灾发生时火焰和烟气蔓延的特点进行模拟分析，并对双幕墙建筑的消防要求提出初步设想和建议。

　　内外幕墙之间的间距大小对火灾特性也有较大的影响。内外幕墙间距缩小时，起火室内幕墙破裂后，受火焰和热气流直接冲击的外幕墙会在更短的时间内破碎。由于夹层空间狭小，热气流在夹层中升得更快，内外幕墙附近的温度差别相对间距较大情况将减小。
　　内外幕墙之间的间距较大时，热气流上升需一段距离才能达到外幕墙，在此过程中热气流卷吸更多空气，温度下降较快。从起火室内幕墙破裂到外幕墙破裂的时间差和间距小的相比会更长。同时，由于内外幕墙间距大，上升的热气流在热烟压的作用下偏离内幕墙外侧喷出，在上升过程中并不贴近内幕墙外侧，因此内幕墙距热气流的高温较远。 

　　在高层玻璃幕墙维修建筑中，采用一定高度的窗槛墙和具有一定耐火极限的水平挑檐是防止火焰和烟气在层与层之间蔓延的通常采用办法。《高层民用建筑设计防火规范》中要求采用玻璃幕墙维修的高层建筑应设置窗槛墙或不低于0.8m的不燃烧体裙墙。但是近年来，一些实验和数值模拟表明，挑檐的作用优于窗槛墙。本文的目的是对提高窗槛墙的高度和火灾场学进行计算流体力学模拟，并将模拟结果分别和当前双幕墙维修设计的模拟结果进行比较，确定其防火效果是否得到改善。
　　将窗槛墙提高到1.2米的场景模拟结果表明，虽然窗槛墙高度提高了，但内外幕墙维修之间的间距及夹层的形状未改变，内幕墙破裂后热气流在内外幕墙上升的流动情况两种窗槛墙高度的场景相似。随着火灾的发展，起火室内温度不断升高，当内幕墙达到破裂临界温度时破裂脱落，火和烟气冲出，通过内幕墙维修之间的夹层上升顶部排出。上升热气流贴近外幕墙流动，内幕墙维修破裂后约8秒外幕墙破裂。将两个参考点的温度进行比对，其差别不大，可见提高窗槛幕墙维修的效果并不明显。

　　在金属铝板幕墙中，受建筑物构造及建筑幕墙整体分格的限制，幕墙维修用铝板单元板块难以满足幕墙外部荷载作用的要求，因此幕墙在设计时，在铝板板块的背衬面设置加劲肋，已增加铝板板块抵抗变形的能力。其实，加劲肋的设计要求是严格的，其布置间距直接影响铝板幕墙板块的设计计算，其截面尺寸形状直接影响到铝板板块抵抗外部荷载的能力。

　　1. 铝板加劲肋目前存在的问题
　　1.1从幕墙来看，幕墙铝板加劲肋在实际中存在一定的问题。首先，从铝板加劲肋的布置间距来看，铝板厂家很多都是根据“常规”的习惯进行布置加强筋。这样，铝板加工厂家既不知道工程基本情况，比如工程铝板安装高度、环境、具体安装部位等，也不知道外部荷载的设计取值，铝板生产厂家很难做到加劲肋布置的合理性。
　　1.2加劲肋的断面形状，不同的铝板加工厂家而不同。有的采用铝板折边，有的采用铝型材，还有的采用镀锌钢带（铝带）滚压一定的端面形状。不同的工厂，其生产工艺不同，加劲肋的断面形状不同。幕墙设计时也不能完整地给出加劲肋的设计，目前只能是铝板生产厂家技术人员根据自己的工厂情况进行二次设计。而实际材料入场控制，监理没有铝板加工图纸，幕墙设计师不会现场监督，只能是幕墙维修检查员（技术员）惯例接收，实际上就是来什么料，接收什么料，工程上没有严格控制。而铝板加工厂若仅考虑材料节约，降低制作安装加劲肋的成本，加劲肋的布局、端面尺寸形状就会出现不合理现象，也会使加劲肋达不到设计要求。

　　2加劲肋结构安装要求
　　加劲肋的主要作用是分担一部分幕墙铝板板块的外部荷载。铝板板块中部的荷载通过加劲肋传递给幕墙龙骨上，减少铝板板块的内部应力，促使铝板板块不会因为外部荷载超过极限而变形、破坏。　　因此，铝板加劲肋应按设计结构系统要求进行设计与制作。加劲肋的安装完成尺寸应与铝板板块的弯边安装挂耳（或边肋）尺寸一致，如果加劲肋的高度尺寸大于铝板边有效安装尺寸，则铝板安装不到位，加劲肋与龙骨干涉；如果加劲肋的高度尺寸小于铝板边有效安装尺寸，加劲肋与铝板龙过不接触，有一定的间隙，加劲肋不能直接传递外部荷载到龙骨上，加劲肋的作用不能得到充分的发挥。

      记者王予杰报道 10月6日，记者从市劳动和社会保障部门获悉，目前我市企业人力资源管理人员大多是二级企业人力资源管理师，我省将在2008年11月23日全国“统考日”期间首次开考一级企业人力资源管理师，凡我市符合条件者，可向市劳动部门申报。 

      据了解，过去上海展览公司没有开考过一级企业人力资源管理师，企业人力资源管理人员最多只能考取二级企业人力资源管理师。此次申报一级企业人力资源管理师的条件是：取得上海展览公司资格证书后，从事本职工作3年以上，经高级人力资源管理师正规培训达到规定学时标准时学时数，并取得毕(结)业证书者。凡具有博士学位、硕士学位、学士学位(含同等学力)，从事本职工作分别在3年、6年、9年以上，经高级人力资源管理师正规培训达到规定标准学时数，并取得毕(结)业证书者均可报考。阀门 阀门